買房要牢記這4個不要，現(xiàn)在買房的成本可以說很高，大家的買房壓力也非常大，所以在買房之前一定要深思熟慮，考慮好自己和家人的需求。買房時，不管銷售怎樣勸說，都要牢記“4不要”，不能被忽悠!

　　買房要牢記這4個不要 不能被忽悠!

　　①不要靠近工廠和化工廠的房子

　　在買房時銷售可能會告訴大家靠近工廠和化工廠的房子價格會稍微低一些，適合預算稍微少一點的朋友，不過為了以后的居住著想，建議大家盡量不要買這類房子。

　　首先大家都知道工廠和化工廠所占用的面積比較大，所以所在的位置一般都是靠近郊區(qū)或者是比較偏僻的地方，不然工廠和化工廠的生產(chǎn)經(jīng)營成本就太高了。

　　正因為工廠和化工廠所在的位置一般都比較偏僻，日常出行就會變得很不方便。

　　加上周邊的一些基礎設施也不夠齊全，以后孩子上學或者是出現(xiàn)了就醫(yī)的問題，都會特別的麻煩。

　　另外很多工廠和化工廠在生產(chǎn)的過程當中都會發(fā)放出不少的廢氣和廢水，還會有噪音問題。

　　甚至一些工廠所排放出來的廢氣和廢水當中所含有大量的有害物質(zhì)，時間長了也會危害到大家的健康，甚至會對周邊的水源和土壤都造成破壞。

　　大家在買房的時候也要考慮到周邊的生活環(huán)境，靠近工廠和化工廠的房子，就算是價格比較低，生活環(huán)境也很差，真的不適合居住。

　　②不要超出預算

　　在買房的時候，大家肯定都需要先明確一下自己手里的存款數(shù)額以及以后每個月能夠償還的房貸數(shù)額。

　　明確自己的買房預算，這樣才能夠根據(jù)預算和需求來選擇房子。

　　一些朋友在買房的時候，雖然已經(jīng)明確了自己的預算，但在銷售的一般推薦和宣傳之下，就會沖動消費，去購買嚴重超出預算的“大房子”。

　　可能銷售所推薦的房子確實很好，住著也會很舒服，但如果已經(jīng)嚴重的超出了大家的預算，那么無外乎是在給自己增加壓力，也會影響到自己和家人以后的生活質(zhì)量。

　　如果說一個房子的首付就已經(jīng)超出了大家的預算，那么在支付首付的時候可能就需要向別人借錢。

　　買房后每個月所償還的房貸也會更多，不僅需要還清房貸，還清首付時所借的錢，還需要照顧一家人的生活起居壓力會變得特別大。

　　要是大家的預算沒有那么多，短時間內(nèi)不會出現(xiàn)工資大幅度上漲的情況，在買房的時候就需要控制好自己的預算，不然買房之后壓力會變得更大，還會降低一家人的生活質(zhì)量。

　　③不要靠近高架橋的房子

　　靠近高架橋的房子，周邊的車流量會很大，而且會有很多的大貨車經(jīng)過，汽車的轟鳴聲和氣笛聲都會影響到大家的日常生活。

　　尤其是在晚上的時候，高架橋附近的車流量依然很多，會影響到大家的正常休息。

　　此外高架橋也會遮擋附近房屋的采光，家里的采光可能會受到一定的影響。

　　在汽車經(jīng)過的時候，還會產(chǎn)生大量的尾氣，周邊的空氣質(zhì)量會變得很差，平時開窗通風的時候聞到的全都是尾氣味。

　　④不要太在意樓層

　　樓層確實會在一定程度上影響到家里的采光通風條件以及居住舒適度，但這并不是絕對的因素。

　　不同的房屋所在的地理位置不一樣，建造時的設計也不同，樓層的好壞自然也不一樣。

　　另外有些朋友可能會比較在意樓層的諧音問題。

　　這其實完全就是迷信，就算是諧音不好，也并不會對我們的生活產(chǎn)生什么影響，大家只要自己住著舒服就可以了，不要太在意這方面的問題。

　　要是買的時候特別在意房屋的諧音和一些寓意問題，那可能大家也選不到一套合適的房子了。

　　總結(jié)：

　　買房的時候不管銷售向大家怎樣推薦，都要記住要在自己的能力范圍之內(nèi)，選擇符合自己和家人需求的房子，不要被銷售忽悠。

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